Energielabel
Energielabel recreatiewoning?
Verkoopt of verhuurt u een recreatiewoning? Ook dan bent u verplicht een geldig energielabel aan de nieuwe eigenaar of huurder aan te bieden.
Voor eigenaren van een recreatiewoningen is er een uitstelregeling tot uiterlijk 1 januari 2024, om te voldoen aan de energielabelplicht. Vóór 1 januari 2024 moeten dus ook alle recreatiewoningen voorzien zijn van een energielabel. Mocht uw recreatiewoning nog geen (geldig) energielabel hebben, dan raden we u dus aan dit zo snel mogelijk aan te vragen. Enepro helpt u makkelijk en snel aan het juiste energielabel voor uw recreatiewoning.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Verkoopt of verhuurt u een recreatiewoning? Dan bent u verplicht een geldig energielabel aan de nieuwe eigenaar of huurder aan te bieden, maar er zijn uitzonderingen.
Er is geen energielabel nodig voor:
- beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening;
- vrijstaande gebouwen en woningen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2. Bijvoorbeeld een tiny house,
- kleine stacaravan of woonwagen; gebouwen die niet langer dan 2 jaar in gebruik zijn;
- woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar in gebruik zijn. En met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik. Voorbeelden hiervan zijn recreatiewoningen die alleen in het hoogseizoen worden gebruikt en gedurende de rest van het jaar niet;
- gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen, zoals voor koelen, verwarmen of ventilatie.
Let op!
De uitzondering labelplicht onder punt 4 is in het verleden anders uitgelegd dan zoals die staat voorgeschreven in de Europese richtlijnen van de energieprestatie van gebouwen (EPBD). Dit betekent dat veel recreatiewoningen wel onder de energielabelplicht vallen, maar op dit moment geen geregistreerd energielabel hebben.
Vanaf 1 januari 2024 controleert de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) of recreatiewoningen een verplicht energielabel hebben. Heeft u dan nog geen energielabel, maar is deze wel verplicht? Dan krijgt u mogelijk een boete.